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Unterkunft

Wohnen in Leipzig
Gästehäuser der Universität
Privater Wohnungsmarkt

Wohnen in Leipzig

Wohnraum ist in Leipzig im Gegensatz zu anderen deutschen Großstädten recht preiswert und das Angebot an leer stehenden Wohnungen ist groß.

Bezahlbare Wohnungen für Gastwissenschaftler, die möbliert oder zumindest teilmöbliert sind und die kurz und mittelfristig (zwischen einem Monat und einem Jahr) vermietet werden, sind jedoch auch in Leipzig nicht leicht zu finden.

Wir raten Ihnen deshalb dringend, sich frühzeitig und bereits mehrere Monate vor Beginn Ihres Aufenthaltes in Deutschland um die Unterkunft für sich und Ihre Familie zu kümmern und geben Ihnen im folgenden einige Hinweise.

Ausländische Doktoranden, die eine Promotion an der Universität Leipzig anstreben, informieren sich bitte auf den Seiten des Akademischen Auslandsamtes zum Thema Wohnraum.

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Gästehäuser der Universität Leipzig

Gästehaus IBZ Werner Heisenberg

Die Universität Leipzig verfügt an zwei Orten über Gästewohnungen für international mobile Gastwissenschaftler und deren Familien.

Gästehaus IBZ Werner Heisenberg (24 möblierte 1-, 2- und 3- Raumwohnungen)

Gästewohnungen in der Ritterstraße 12 (4 1-Raumwohnungen, 9 Maisonette-wohnungen)

Da die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt, sollten Sie sich so früh wie möglich um eine Wohnmöglichkeit in den Gästehäusern kümmern und über Ihr Gastinstitut Kontakt mit den Verantwortlichen der Gästehäuser aufnehmen.

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Privater Wohnungsmarkt

Tipps für den freien Wohnungsmarkt

In Leipzig werden auf dem freien Wohnungsmarkt in erster Linie unmöblierte Wohnungen angeboten. Möblierte Apartments sind seltener und daher oft kostspielig. Möbliert bedeutet dabei, dass die Zimmerausstattung mindestens aus einem Bett, einem Tisch und einem Schrank oder Regal besteht. Ferner ist es üblich (und empfehlenswert), sich die Zimmer und die Wohnumgebung vor Vertragsunterzeichnung anzusehen.

In Leipzig befinden sich zahlreiche Wohnungs- und Zimmervermittlungen. Leider gibt es keine einheitliche Regelung der Vermittlungsweise für alle Agenturen. Sie verfügen in der Regel über einen großen Pool an möblierten Apartments, die sie gegen eine Gebühr vermitteln. Die Gebühr liegt je nach Mietdauer zwischen 25% und 120% einer Monatsmiete.

Einige Agenturen benötigen eine Stipendienbescheinigung bzw. einen Arbeitsvertrag, einen Nachweis über die Liquidität oder ähnliches, der die pünktliche Mietzahlung garantiert. Weiterhin wird oftmals ein Ausweis mit einem gültigen Visum verlangt. Was Sie genau vorgelegen sollen, können Sie beim ersten Kontakt oder bei der Wohnungsbesichtigung erfragen.

Bei der Anmietung einer Wohnung wird häufig eine Kaution verlangt. Unter Kaution versteht man die Hinterlegung einer bestimmten Summe (in der Regel ein bis zwei Monatsmieten, ohne Nebenkosten) auf einem Sparbuch. Bei Kündigung des Mietvertrages wird die Kaution dem Mieter wieder ausgezahlt, vorausgesetzt, dass die Wohnung ohne Schäden zurückgegeben wird. Unterzeichnen Sie den Mietvertrag nur, wenn Sie den Inhalt genau verstanden haben.

Liste der Abkürzungen (List of Abbreviations)

Abkürzungen Abbreviations	Deutsch	English
2-Zi-Whg	2-Zimmer-Wohnung	2-room apartment
Blk / Balk.	Balkon	balcony
DG	Dachgeschoss	under the roof/ attic rooms
DU	Dusche	shower
EBK	Einbauküche	fitted kitchen
EFH	Einfamilienhaus	single family house
EG	Erdgeschoss	ground floor
HK	Heizkosten	heating costs
KM	Kaltmiete	rent excl. utilities costs such as heating, cable TV, cleaning of communal areas, waste removal etc.
Kaution		deposit
	Keine zusätzliche Provision	no additional commission
KDB	Küche, Diele, Bad	kitchen, hall, bathroom
MM	Monatsmiete	monthly rent
NK / NBK	Nebenkosten	additional costs such as heating, cable TV, cleaning of shared areas, waste removal etc.
NR	Nichtraucher	non-smoker
OG	Obergeschoss	top floor
RH	Reihenhaus	terraced house
Stellpl.	Stellplatz	parking space
TG	Tiefgarage	underground parking
TL	Tageslicht	bathroom with natural light
Warm/WM	Warmmiete	rent incl. all utilities costs such as heating, cable TV, cleaning of communal areas, waste removal etc.
Wfl.	Wohnfläche	floor area
WG	Wohngemeinschaft	shared accommodation
WK	Wohnküche	open-plan kitchen
ZH	Zentralheizung	central heating